estratégias imobiliárias

A solidez de um negócio imobiliário depende basicamente da convergência de investimentos financeiros, da propriedade adequada e da inteligência estratégica advinda de um sólido conhecimento do mercado local, movimentos da economia e de um amplo espectro da legislação. Nesse contexto a Kryw Groupp sente-se à vontade para colocar a disposição de nossos clientes soluções estratégicas que ultrapassam aspectos essencialmente técnicos.

NBR 12.721 Custos Globais

levantamento das informações preliminares

cálculo das áreas construídas globais nos pavimentos e áreas globais

cálculo das áreas nas unidades autônomas

avaliação do custo global e unitário baseado no CUB (Sinduscon)

resumo das áreas para atos de registro e escrituração

memoriais e equipamentos e acabamentos

descritivo de vinculação das vagas

Para incorporadores...

Licenciamentos e Aprovações

certidões de uso do solo

diretrizes urbanísticas e cadastramento de glebas

pré-aprovação em prefeituras e secretarias de trânsito e verde

certidões para processos de aprovação e licenciamento

certidões de viabilidade de água potável, esgoto sanitário e energia elétrica

aprovação de travessias junto a concessionárias de energia e DER

aprovação de projetos junto a concessionárias de água e esgoto

processos junto ao Iphan

aprovação de processos junto ao GRAPROHAB/CETESB/DAEE

registros de incorporação e loteamentos no Cartórios de Registro de Imóveis

obtenção de TVO/LO

acompanhamentos da execução de TCRA

Realizamos os...

Produtos Imobiliários

Loteamentos, Condomínios ou Incorporações:

captação de negócios

verificação de restrições jurídicas

análise da legislação correlata

verificação da legislação ambiental

estudos preliminares de edifícios e urbanísticos de massa

pesquisas de mercado

análise de adaptabilidade do negócio x produto

viabilidade técnica e financeira

comparativo com demais investimentos do mercado

Para seus ...

Gestão dos Processos

análise e alocação das atividades, verificação de recursos temporal e financeiro

desenvolvimento do fluxograma das atividades

estabelecimento de marcos

determinação do organograma dos processos e profissionais envolvidos

operacionalização das atividades

verificação do cumprimento dos processos (internos, terceirizados e públicos)

validação das etapas e abastecimento dos sistemas on-line

emissão dos relatórios de atividades para os sócios

Compilamos a...

Gestão das Equipes e Atores

escalação dos do time técnico e agentes necessários aos projetos e processos administrativos

orçamento de projetos para o desenvolvimento do empreendimento

assessoria técnica e jurídica para a contratação das equipes

prévia de valores de aprovações

estabelecimento de cronograma, fluxo e ordenação das atividades

acompanhamento do cumprimento das atividades contratadas

análise do material entregue com apontamentos estratégicos

averiguação do atendimento das etapas para liberação dos pagamentos

Viabilizamos a ...

Vamos conversar

Identificou que nossa assessoria em alguma dessas áreas pode ajudar a tornar o processo de seu negócio mais claro, produtivo e efetivo? Vamos conversar, analisar sua demanda e organizar um fluxo de atividades para sermos parceiros!